부동산 분양뉴스

키테넨트의 파급

KNS

상가분양 시장서 ‘키테넌트’ 확보한 상가 흥행 이어

상가 분양시장에서 ‘키테넌트’ 확보가 흥행의 잣대 역할을 하고있다. 키테넌트란, 상업시설에서 고객을 유인하는 능력이 뛰어난 핵심 점포를 일컫는 말로 앵커테넌트 라고도 한다. 유명 프렌차이즈 브랜드나 멀티플렉스 영화관, 대형 서점 등이 대표적인 키테넌트로 꼽힌다. 이 같은 키테넌트는 해당 시설로 고객을 유인할뿐만 아니라, 체류시간을 늘려 상가 전체 활성화에도 영향력을 미친다.

동탄라크몽-동탄라크몽

미래한

부동산 양극화 심화, 상가분양 시장서 ‘키테넌트’ 확보 복합상가 선호도 높아져

상가투자를 고려한다면 ‘키테넌트’의 확보 유무 등을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다. 일반적으로 키테넌트 업종의 경우 5~10년 정도의 장기간 임차계약을 하는 경우가 많아 꾸준한 고정 수요층 확보에 용이하고 해당 기간 동안 타상가 역시 안정것인 운영을 기대할 수 있다. 인지도를 바탕으로 향후 지역 랜드마크 상가로 발전가능성이 높고, 해당 상권 전체 활성화에 따른 가치 상승도 기대할 만하다.

머니투데이

‘앵커테넌트’ 입점이 상가 분양성패 가른다.

복합상업시설의 주요 집객력은 앵커테넌트 등 주요 테넌트로부터 발생된다. 복합상업시설의 앵커테넌트 주변에 위치한 점포들은 더욱 많은 방문객들에게 노출되기 때문에 내점 확률이 높아질 수 있다. 이러한 앵커테넌트를 확보한 상업시설은 브랜드 인지도와 안정된 평판을 바탕으로 집객에 탁월한 효과가 기대 가능하며 건물의 임대수익까지 견조하게 지켜주는 우량 임차인으로 상권활성화를 이끄는 견인차 역할을 한다는 평가를 받고 있다.

다른 상가 상품 – 더보기

청량리역 랜드마크 40층 초고층 상가 오피스 – 청량리역 해링턴플레이스

전체 37
번호 썸네일 제목 작성자 작성일 추천 조회
37 은평 신사 트리젠 벽산블루밍
은평 신사 트리젠 벽산블루밍
은평 신사 트리젠 벽산블루밍
admin | 2019.05.18 | 추천 5 | 조회 191
admin 2019.05.18 5 191
36 새절역 프리미엘 금호어울림
새절역 프리미엘 금호어울림
새절역 프리미엘 금호어울림
admin | 2019.05.18 | 추천 20 | 조회 365
admin 2019.05.18 20 365
35 연희동 미다스파크
연희동 미다스파크
연희동 미다스파크
admin | 2019.04.09 | 추천 3 | 조회 390
admin 2019.04.09 3 390
34 수원역루체스타
수원역루체스타
수원역루체스타
admin | 2019.04.09 | 추천 3 | 조회 229
admin 2019.04.09 3 229
33 부평역지웰에스테이트
부평역지웰에스테이트
부평역지웰에스테이트
admin | 2019.04.09 | 추천 3 | 조회 258
admin 2019.04.09 3 258
32 동탄루나갤러리
동탄루나갤러리
동탄루나갤러리
admin | 2019.04.09 | 추천 3 | 조회 288
admin 2019.04.09 3 288
31 이문휘경지웰에스테이트
이문휘경지웰에스테이트
이문휘경지웰에스테이트
admin | 2019.04.09 | 추천 4 | 조회 388
admin 2019.04.09 4 388
30 천안두정역효성해링턴플레이스
천안두정역효성해링턴플레이스
천안두정역효성해링턴플레이스
admin | 2019.04.09 | 추천 3 | 조회 159
admin 2019.04.09 3 159
29 청량리역한양수자인192
청량리역한양수자인192
청량리역한양수자인192
admin | 2019.04.09 | 추천 3 | 조회 288
admin 2019.04.09 3 288
28 수락산역한양수자인
수락산역한양수자인
수락산역한양수자인
admin | 2019.04.09 | 추천 3 | 조회 199
admin 2019.04.09 3 199
27 검단센트럴푸르지오
검단센트럴푸르지오
검단센트럴푸르지오
admin | 2019.03.25 | 추천 3 | 조회 190
admin 2019.03.25 3 190
26 천안두정역효성해링턴플레이스
천안두정역효성해링턴플레이스
천안두정역효성해링턴플레이스
admin | 2019.03.25 | 추천 12 | 조회 327
admin 2019.03.25 12 327
25 검단신도시대광로제비앙
검단신도시대광로제비앙
검단신도시대광로제비앙
admin | 2019.03.14 | 추천 3 | 조회 125
admin 2019.03.14 3 125
24 포항 장성 푸르지오
포항 장성 푸르지오
포항 장성 푸르지오
admin | 2019.03.12 | 추천 10 | 조회 40
admin 2019.03.12 10 40
23 신사동롯데멀버리힐스
신사동롯데멀버리힐스
신사동롯데멀버리힐스
admin | 2019.03.12 | 추천 5 | 조회 187
admin 2019.03.12 5 187
22 은평뉴트로시티
은평뉴트로시티
은평뉴트로시티
admin | 2019.03.12 | 추천 2 | 조회 219
admin 2019.03.12 2 219
21 이수역사당엘크루
이수역사당엘크루
이수역사당엘크루
admin | 2019.03.12 | 추천 3 | 조회 458
admin 2019.03.12 3 458
20 동두천 쌍용예가 더테라스힐
동두천 쌍용예가 더테라스힐
동두천 쌍용예가 더테라스힐
admin | 2019.03.12 | 추천 1 | 조회 87
admin 2019.03.12 1 87
19 용마산 파크힐
용마산 파크힐
용마산 파크힐
admin | 2019.03.12 | 추천 2 | 조회 216
admin 2019.03.12 2 216
18 양주 서해 그랑블 대우 이안
양주 서해 그랑블 대우 이안
양주 서해 그랑블 대우 이안
admin | 2019.03.12 | 추천 1 | 조회 38
admin 2019.03.12 1 38
17 김해 장유부곡 서희스타힐스
김해 장유부곡 서희스타힐스
김해 장유부곡 서희스타힐스
admin | 2019.03.12 | 추천 1 | 조회 59
admin 2019.03.12 1 59
16 신흥동에이스카운티골든하버
신흥동에이스카운티골든하버
신흥동에이스카운티골든하버
admin | 2019.03.12 | 추천 1 | 조회 120
admin 2019.03.12 1 120
15 마곡골든시티
마곡골든시티
마곡골든시티
admin | 2019.03.12 | 추천 5 | 조회 319
admin 2019.03.12 5 319
14 청주내덕두진하트리움
청주내덕두진하트리움
청주내덕두진하트리움
admin | 2019.03.12 | 추천 0 | 조회 60
admin 2019.03.12 0 60
13 동대구역아펠리체
동대구역아펠리체
동대구역아펠리체
admin | 2019.03.12 | 추천 1 | 조회 78
admin 2019.03.12 1 78
12 춘천푸르지오2차
춘천푸르지오2차
춘천푸르지오2차
admin | 2019.03.12 | 추천 12 | 조회 528
admin 2019.03.12 12 528
11 만석동누구나집
만석동누구나집
만석동누구나집
admin | 2019.03.12 | 추천 8 | 조회 222
admin 2019.03.12 8 222
10 하남프라임파크
하남프라임파크
하남프라임파크
admin | 2019.03.12 | 추천 11 | 조회 198
admin 2019.03.12 11 198
9 용인천리 서희스타힐스
용인천리 서희스타힐스
용인천리 서희스타힐스
admin | 2019.03.12 | 추천 15 | 조회 329
admin 2019.03.12 15 329
8 송도호반 5차
송도호반 5차
송도호반 5차
admin | 2019.03.12 | 추천 19 | 조회 427
admin 2019.03.12 19 427
7 백석역 리브스타일 상가분양
백석역 리브스타일 상가분양
백석역 리브스타일 상가분양
admin | 2019.03.12 | 추천 6 | 조회 122
admin 2019.03.12 6 122
6 상계 파밀리에빛그린
상계 파밀리에빛그린
상계 파밀리에빛그린
admin | 2019.03.12 | 추천 2 | 조회 107
admin 2019.03.12 2 107
5 연신내 트리플파크
연신내 트리플파크
연신내 트리플파크
admin | 2019.03.12 | 추천 27 | 조회 311
admin 2019.03.12 27 311
4 암사한강 대우이안
암사한강 대우이안
암사한강 대우이안
admin | 2019.03.12 | 추천 1 | 조회 91
admin 2019.03.12 1 91
3 송파대우이안이스트원
송파대우이안이스트원
송파대우이안이스트원
admin | 2019.03.12 | 추천 5 | 조회 187
admin 2019.03.12 5 187
2 검단 한신더휴
검단 한신더휴
검단 한신더휴
admin | 2019.03.12 | 추천 13 | 조회 303
admin 2019.03.12 13 303
1 청량리역해링턴플레이스
청량리역해링턴플레이스
청량리역해링턴플레이스
admin | 2019.03.12 | 추천 24 | 조회 242
admin 2019.03.12 24 242